Швейцария – это маленькая страна, покорившая весь мир качеством своей продукции. Каждый наслышан о швейцарском шоколаде и сыре, а швейцарские горнолыжные курорты и клиники известны всему миру. Швейцарские часы – синоним успешности, банки – надежности. Не участвуя ни в каких военных конфликтах, это государство имеет мощную армию, вооруженную самым современным оружием – о котором так же все наслышаны. Имея из природных ресурсов только соль, Швейцария смогла стать одной из самых высокоразвитых промышленных стран.

Особенности и варианты приобретения недвижимости в Швейцарии

Но Швейцария не только промышленная страна – лояльные условия для ведения бизнеса и хорошо развитый банковский сектор делают это государство одним из крупнейших европейских финансовых центров. В связи со всем этим многие хотели бы приобрести в этой стране недвижимость, однако сделать это не так просто.

• В швейцарском законодательстве существует закон «Lex Friedrich», согласно которому иностранные граждане, не имеют возможности свободно приобретать недвижимое имущество, более того, швейцарцам запрещено покупать недвижимость от своего имени для иностранцев, такая сделка считается недействительной.
• В случае, если иностранец получил разрешение на временное пребывание в Швейцарии, то он имеет право купить для своего пользования жилье, но с условием, что общая площадь квартиры или дома не превышает три тысячи квадратных метров.
• Разрешение же на постоянное пребывание в стране дает право на свободную покупку недвижимости.
• Не требует разрешения приобретение недвижимости и земельных участков для экономической деятельности. Зарегистрировав свою фирму в Швейцарии, можно приобрести недвижимость на ее имя, либо поступить наоборот, получив разрешение на нахождение в стране от открытой фирмы, купить имущество на свое имя.
• Не исключается так же свободное приобретение жилья без права на временное или постоянное пребывание для целей отдыха в горных районах и некоторых кантонах.

С чего начинается покупки недвижимости?

Приобретение жилья в Швейцарии начинается с внесения залога, служащего гарантом серьезности намерений покупателя после чего, если приобретаемая собственность свободна, то можно заселяться. Срок освобождения квартиры прежними владельцами не должен быть более двух месяцев. Приобретая собственное жилье в Швейцарии нужно быть готовым к постоянным расходам – коммунальные услуги, которые составляют от тысячи евро за год, налог на имущество, взимаемый ежегодно и поземельный налог.

Стоимость дома в Швейцарии

Что касается цены на недвижимость в Швейцарии, то она начинается

• от четырехсот тысяч евро на виллы
• и от пяти тысяч евро за 1м.кв. – на квартиры

Помощь в посредничестве

Желающие приобрести недвижимость в этой европейской стране могут обратиться в нашу компанию, квалифицированные специалисты которой грамотно и быстро решат все вопросы, связанные с этой покупкой.

Инвестируя свои средства в покупку недвижимости в Швейцарии, будь то дом или квартира вы обеспечиваете надежное и экономически стабильное будущее не только себе, но и своим детям. Поскольку Швейцария является не только богатейшей и одной из самых высокоразвитых стран, но и экономически и социально надежным государством.

aclato advisory gmbh

P.O. Box 609
CH – 8832 Wollerau SZ

T +41 79 420 40 60
F +41 44 687 19 06